Oplossing wetsvoorstel huurbescherming internationale werknemers in zicht?

Sinds 1 juli 2024 moet een verhuurder volgens de Wet vaste huurcontracten de huurder een vast huurcontract geven. Dit geldt ook voor werkgevers met eigen huisvesting. Voor agrarische bedrijven waar internationale werknemers tijdelijk komen werken is dit lastig. Ook binnen de relatie opdrachtgever, uitzender, huisvester vormt deze wet een uitdaging in de praktijk. Hier lijkt deels een oplossing voor te komen, legt de Werkgeverslijn Land- & Tuinbouw uit.

Op dit moment worden in de land- en tuinbouw veel contracten naar aard van korte duur ('short stay') of geen huurcontract gegeven. Dit is niet ideaal. Op contracten 'naar aard van korte duur' is namelijk geen huur- en huurprijsbescherming van toepassing, want dit valt onder andere wetgeving.

De minister van VRO werkt aan aanpassingen van het huurrecht. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar de mogelijkheid om voor deze doelgroep tijdelijke huurcontracten mogelijk te maken. Ook 'aard van kort duur' (short-stay of logies), lijkt ingeperkt te worden tot maximaal 30 dagen. Dit om huisvesters te dwingen onder het huurrecht contracten aan te bieden. Een verwachte voorwaarde daarvoor is dat de woonruimte voldoet aan de Roemernorm.

De Kamer wordt op korte termijn over deze aanpassing geïnformeerd. De verwachting is dat er een internetconsultatie in het najaar van 2025 zal plaatsvinden.

Met deze voorgenomen aanpassing wordt deels gehoor gegeven aan het advies van onder andere LTO, VHA en ABU om het mogelijk te maken een tijdelijk huurcontract onder voorwaarden aan te bieden. Wel is het nog afwachten wat de interpretatie van tijdelijkheid wordt in dit voorstel. Ook voor de woonvorm zonder woonstemming is nog geen duidelijkheid.

Bron: Werkgeverslijn Land- & Tuinbouw