Er is met succes bezwaar gemaakt tegen het omzetten van twee bedrijfswoningen naar burgerwoning in de buurt van een glastuinbouwbedrijf. Er zijn zorgen dat omzetting van de woningen het bedrijf kan beperken in hun bedrijfsvoering en uitbreidingsmogelijkheden.
Tijdens een zitting bij de Raad van State blijkt dat de gemeente Zuidplas zijn huiswerk niet goed genoeg gedaan heeft. De gemeente wijst erop dat één van de twee woningen op 11,5 meter van het glastuinbouwbedrijf ligt, netjes in lijn met VNG-regels die als eis 10 meter afstand stellen. De andere woning ligt op 7 meter afstand. Daar is aanvullend onderzoek nodig voor de omzetting. Ten tijde van de zitting op 13 augustus 2025 was de conclusie uit dat onderzoek nog niet bekend.
Omdat volgens de rechter (nog) niet goed genoeg is onderzocht dat er een aanvaardbaar woon- en leefklimaat gegarandeerd is in de burgerwoningen en niet zeker is dat er geen beperking van de bedrijfsvoering voor het glastuinbouwbedrijf ontstaat, moet de gemeente van de Raad van State binnen een half jaar een nieuw besluit nemen.
Beide partijen zijn zich ervan bewust, en zijn het erover eens, dat in er sprake is van een gemengd gebied met niet uitsluitend glastuinbouw. Daardoor kan de richtafstand met één afstandsstap worden verlaagd volgens de VNG-regels.
Het is niet de eerste zaak over het omzetten van bedrijfswoningen naar burgerwoningen. Ook over het realiseren van plattelandswoningen in Westland ontstond discussie, omdat ook dat de toekomst van glastuinbouwbedrijven in de weg zou kunnen zitten.
