De Australische vastgoedinvesteerder Centuria Capital Group breidt zijn land- en tuinbouwvastgoedplatform uit tot $820 miljoen door de overname van de 43 hectare grote glastuinbouwfaciliteit van Perfection Fresh in Two Wells, South Australia.
Het is de grootste glastuinbouwlocatie van Australië. De aankoop vergroot Centuria's agrarische portefeuille met 25%, tot meer dan 150 hectare kasoppervlakte en ruim 160 hectare beschermd teeltareaal.
De transactie, die buiten de markt om plaatsvond, werd afgesloten voor $168 miljoen (bijna 94 mln euro) door het open-ended, niet-beursgenoteerde Centuria Agriculture Fund (CAF) van Fresh Country Farms of Australia.
Jason Huljich, co-CEO van Centuria: "We hebben de landbouwportefeuille en -capaciteiten van Centuria strategisch uitgebreid om alternatieve vastgoedcategorieën aan te boren die aantrekkelijk zijn voor onze investeerders, ondersteund door sterke thema's en met veel groeipotentieel. Centuria loopt voorop in institutionele landbouwvastgoedinvesteringen met een focus op duurzame infrastructuur die hoge opbrengsten oplevert en inspeelt op de groeiende vraag vanuit Australië."
De faciliteit aan Germantown Road in Two Wells produceert jaarlijks snacktomaten, 'Quke' mini-komkommers en andere snackgroentesoorten. De kas wordt geëxploiteerd door Perfection Fresh, een van Australië's grootste private bedrijven in verse AGF, met langlopende contracten met supermarkten, luchtvaartmaatschappijen en foodservicebedrijven.
© Centuria Capital Group
Andrew Essey, CIO van Centuria: "Het is een genoegen Perfection Fresh te verwelkomen. Het bedrijf levert premium AGF-merken zoals Broccolini, Qukes en Calypso Mangoes. De kas van Two Wells is een 'trophy asset', de grootste van Australië en het zuidelijk halfrond. Centuria blijft zoeken naar sterke investeringskansen in de land- en tuinbouwvastgoedmarkt, gesteund door aanhoudende groeitrends."
De overname is gedekt door een triple net lease van 17,4 jaar, waarbij alle onderhoud en exploitatie voor rekening van de operator komen, wat de overheadkosten voor CAF beperkt.
Het complex bestaat uit vijf kassen, ondersteund door vijf waterbassins, een verdampingstank, verpakhallen, een fertigatie- en ketelruimte, en kantoor- en personeelsgebouwen op een terrein van 166 hectare. De locatie beschikt over uitgebreide irrigatie-infrastructuur en een eigen elektriciteitsopwekking, waarmee het hele jaar door productie mogelijk is.
Andrew Tout, Head of Agriculture bij Centuria, benadrukt: "Deze acquisitie versterkt de diversiteit van top-huurders in Australië en vergroot onze geografische spreiding in de belangrijkste glastuinbouwregio's van het land."
De faciliteit ligt in de Adelaide Plains Council, 50 km ten noorden van Adelaide.
Voor meer informatie:
Centuria Capital Group
[email protected]
https://centuria.com.au/
