Vellekoop Makelaardij in Bleiswijk heeft dit jaar een levendige handel gezien in zowel glastuinbouwbedrijven als grond.
© Vellekoop Makelaardij
Het makelaarskantoor ziet dat het aantal glastuinbouwbedrijven afneemt en de markt hierdoor steeds specifieker wordt. "Locatie, technische voorzieningen, energieperspectieven en timing zijn essentieel om de juiste koppeling tussen partijen te maken. Wanneer de match niet goed is, kan het voorkomen dat zelfs mooie bedrijven niet direct een nieuwe eigenaar vinden, maar dat er meer tijd nodig is om de juiste koper te vinden."
In de sierteelt was Vellekoop onder andere betrokken bij de overname van volledige bedrijven, inclusief de teelt. "In de glasgroenteteelt zien we een voortzetting van de trend van vorig jaar, met toenemende interesse voor grotere, goed uitgeruste bedrijven met toekomstperspectief. Echter, vanwege de lagere opbrengsten van de hoofdproducten, is er een (licht) afwachtende houding. De toekomstsperspectieven voor de 'blijvers' worden desondanks positief ingeschat, met genoeg kansen."
Wat betreft de grondprijzen ziet Vellekoop dat die op goede glastuinbouwlocaties blijven stijgen, terwijl de prijzen voor opstallen stabiel blijven. ''Mindere'' locaties verliezen aan aantrekkelijkheid, waardoor steeds vaker wordt gezocht naar alternatieve gebruiksmogelijkheden.
In de markt voor warme gronden / gronden die mogelijk bestemd worden voor woningbouw of bedrijventerreinen, is er ondanks stijgende ontwikkel- en bouwkosten en de onzekerheid over de doorlooptijd van procedures, wel sprake van een goede vraag. Er zijn actieve kopers die zich richten op de transformatie van gronden naar nieuwe bestemmingen.
Voor meer informatie:
Vellekoop Makelaardij
Hoekeindseweg 37
2665 KA Bleiswijk
Tel: (010) 521 76 66
[email protected]
www.vellekoop.nl
