P'Petual Holdings is een hydroponic-teler, verpakker en marketeer en doet dat op 12 hectare. In 2022 stelde P'Petual Holdings een team aan om een investeringspartner te vinden voor het bedrijf in Zuid-Australië. Vastgoedfondsbeheerder Centuria Capital Group heeft de faciliteit overgenomen voor €19,66 miljoen. De teler gaat door en is van plan om uit te breiden met een kas van vier hectare.
P'Petual is opgericht in november 1997 en is een pionier in de glastuinbouw in Australië. Het bedrijf is één van de grootste groentetelers in Australië. Het bedrijf heeft kassen in Buckland Park op de Adelaide Plains, 32 kilometer ten noorden van de stad Adelaide in Zuid-Australië. In hun kassen, die bestaat uit 6 hectare dubbelwandige plastic kassen en 6 hectare glazen kassen, telen ze jaarrond kastomaten, -komkommers en -aubergines.
De Centuria Capital Group uit Sydney is een investeringsbeheerder met €19,20 miljard aan vermogen en staat op de Australische beurs ASX genoteerd. Het bedrijf kocht de kas via zijn niet-beursgenoteerde Centuria Agriculture Fund (CAF). CAF investeert vooral in precisie tuinbouwactiva en meer specifiek beschermde gewassen.
"Er is 12 hectare aan beschermde kasteelt op een locatie van totaal 59 hectare", bevestigt het team van Centuria. Het bedrijf ligt op ongeveer 38 kilometer ten noorden van het CBD van Adelaide nabij de stad Virginia. Dat gebied staat bekend als het tuinteeltgebied van Zuid-Australië en ligt zeven kilometer landinwaarts van de St Vincent Golf.
"De locatie bevat 6 hectare aan glastuinbouw en 6 hectare dubbel laags plastic kassen. Ook zijn er pakstations waarin 1.488 ton tomaten, 136 ton komkommers, 517 ton aubergines en 43 ton paprika's per jaar verpakt kan worden."
P'Petual heeft ingestemd met een 10-jarige triple-net leaseovereenkomst met jaarlijkse huurverhogingen met Centuria. Een triple net lease (NNN) helpt verhuurders het risico van een commerciële lease te verkleinen.
Volgens Jason Huljich, gezamenlijke CEO van Centuria, is de overname van Adelaide Plains in lijn met de beleggingsstrategie van CAF om hoogwaardige tuinbouwactiva te kopen. Die worden verhuurd aan bekende exploitanten met goede Environmental, Social en Governance (ESG)-certificaten en in sectoren met hogere inkomsten, zoals beschermde teelten."
Andrew Tout, Centuria Head of Agriculture: "Centuria is enthousiast over deze recente overname, die P'Petual een uitgelezen kans biedt om uit te breiden en te verbeteren. Het is een goed voorbeeld van de samenwerking met Centuria met doorgewinterde tuinbouwinnovators."
P'Petuals voldoet aan duurzaamheidseisen door gerecycled regenwater en overtollig water te gebruiken. Ook het recyclen van CO2-emissies en het gebruik van nuttige insecten in de kas om ongewenste insecten te bestrijden is een manier om te voldoen aan duurzaamheidseisen.
"Met de overname is via een Development Application (DA) goedkeuring gegeven voor een extra vier hectare grote kas. Daardoor kunnen we onze omvang en uitstoot in de agrarische vastgoedsector verder vergroten."